Compiègne, à 70 km de Paris entre ville et nature
Sous-préfecture de l’Oise, en région Picardie, Compiègne se situe à un carrefour économique et culturel, à 70 km de Paris, 65 km d’Amiens et 50 km de Beauvais. En plein cœur d’une forêt domaniale, Compiègne offre à ses habitants un cadre de vie agréable entre ville et nature. Ville royale ...
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04 juin 2014
Règlement complet du jeu « Grand concours de dessin »
ARTICLE 1 - ORGANISATION La société Century 21 Infinity (ci-après dénommée " la société organisatrice "), SARL au capital de 7500€ SIREN 492089818 RCS COMPIEGNE, 28, rue Saint Corneille 60200 COMPIEGNE, organise un jeu gratuit sans obligation d'achat " Grand concours de dessin " du 12 Mai au 21 Juin ...
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16 mai 2014
Devenir propriétaire ou locataire à Compiègne et dans sa région
Par François-Xavier Cavel, Agent Immobilier, Compiègne, Picardie Sous-préfecture de l’Oise, Compiègne a laissé son empreinte dans l’Histoire de France Depuis les rois mérovingiens, en passant par Napoléon III qui en avait fait son lieu de villégiature et par la signature des armistices des première et seconde guerres mondiales (la clairière ...
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15 septembre 2012
Vendre un logement par ses propres moyens
Vendre sa maison ou son appartement par ses propres moyens relève aujourd’hui d’un casse-tête chinois. La liste des formalités à réaliser en amont ne cesse de s’allonger, et le recours à un professionnel est fortement recommandé pour la détermination du juste prix de votre appartement, maison, terrain. Suivez le guide ...
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21 avril 2012
Comment calculer la rentabilité d'une maison ou d’un appartement en investissement locatif ?
Il existe trois façons de calculer la rentabilité d’un appartement ou d’une maison, nous vous les expliquons… 1. La rentabilité brute : Elle est calculée par rapport au prix d’acquisition de la maison, de l’appartement et ne prend en compte que le loyer brut annuel perçu. Le calcul est le ...
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30 janvier 2012
Le séquestre
A quoi sert-il et comment fonctionne-t-il ? Afin de garantir une sécurité suffisante quant à la réalisation définitive de la vente, l’acquéreur peut être amené à verser une somme d’argent à la signature du compromis de vente, somme qui sera séquestrée entre les mains du mandataire rédacteur jusqu’à la signature ...
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28 novembre 2011
COMPIEGNE s’affirme comme la « Silicon Valley » de la bioraffinerie
La ville est devenue leader dans le secteur de la chimie verte. Grâce à la mobilisation des acteurs académiques et industriels. Le projet Pivert – pour Picardie innovations végétales, enseignements et recherches technologiques – résume à lui seul les enjeux de formation et de R&D de Compiègne. Pivert, l’un des ...
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21 octobre 2011
Réforme importante sur les plus-values immobilières
Une des premières mesures du plan de rigueur concernant la taxation des plus-values immobilières a été votée le 7 septembre 2011 par les Députés. Prenons pour exemple un bien immobilier acheté le 14 août 1996 dans le cadre d' un investissement locatif, l'équivalent de 60 000 euros et revendu 200 ...
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16 septembre 2011
Acheter son appartement, sa maison, son terrain
Acheter un appartement, une maison ou un terrain, qu’il s’agisse de son habitation principale ou d’un investissement, demeure plus que jamais un acte impliquant qui requiert du temps, de l’attention et de réelles connaissances. Notre agence CENTURY 21 – Agence Vivenel à COMPIEGNE accompagne, chaque année, des clients avec le ...
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02 septembre 2011
Acheter un bien : Neuf ou ancien ?
C’est au départ une affaire de goût mais souvent le choix d’acheter une maison ou un appartement neuf ou ancien est guidé par des besoins spécifiques ou la volonté de résider dans tel ou tel quartier. Voici cinq différences entre ces générations de logements et de constructions. Le prix L’ancien ...
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22 juillet 2011
Simple ou Confiance, quel mandat choisir ?
Vendre un appartement ou une maison avec le concours d’un agent immobilier CENTURY 21 Agence Vivenel de Compiègne nécessite la signature d’un mandat qui délimite les engagements réciproques. Vous êtes sur le point de mettre en vente une maison ou un appartement et de confier cette mission à votre conseiller ...
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23 juin 2011
Le point sur les honoraires d'agences
Recourir à un Conseiller en Immobilier CENTURY 21 de l’Agence Vivenel à COMPIEGNE permet de gagner un temps précieux. D’abord parce que ce spécialiste estime, au juste prix, la valeur de votre bien sur le marché. Ensuite parce ce qu’il s’occupe de tout : rédaction de l’annonce, publicités, gestion des ...
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20 mai 2011
Frais de notaire, les nouvelles règles du jeu !
Les tarifs des notaires -et non les frais de notaire ! Ils viennent d'être revalorisés. Ces frais de notaires pour l’achat ou la vente d’une maison ou d’un appartement sont notamment inclus dans les droits de mutation ont été modifié par le décret 2011-188 du 17 février 2011 publié au ...
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03 mai 2011
Le logement idéal des Français
Le chômage, le financement des retraites et la santé arrivent en tête des préoccupations majeures des Français, suivis de près par le logement qui se place en 5ème position.* Dans un contexte où l’arbitrage est nécessaire et de nouvelles tendances se profilent, quel est, en 2011, le logement idéal des ...
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19 avril 2011
Se mettre à la place de l'acheteur !
Dans de nombreux domaines, la première impression est souvent la bonne, surtout si elle est mauvaise ! L’immobilier CENTURY 21 Agence Vivenel de Compiègne ne fait pas exception à la règle et le développement récent de la pratique du « home staging » en est l’illustration. Pour favoriser le coup ...
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12 avril 2011
Vous souhaitez vendre, mais quel mandat choisir ?
Vous souhaitez confier la vente de votre maison ou de votre appartement à votre Agence CENTURY 21 de Compiègne ? Pour cela, vous devez signer un mandat. Aujourd’hui trois types de contrats coexistent : le mandat simple, le mandat exclusif et le mandat confiance. Qu’est ce qu’un mandat ? Faute ...
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05 avril 2011
« les 40 Jours en Or » CENTURY 21
Pendant «les 40 Jours en Or» CENTURY 21, vous allez pouvoir vendre ou louer votre bien dans les meilleures conditions et au meilleur prix. Du 21 mars au 30 avril 2011, en choisissant le Mandat Confiance, qui précise point par point, les engagements que nous prenons pour vous accompagner dans ...
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22 mars 2011
Les étapes d’un achat immobilier
Impossible d’acheter une maison, un appartement ou un terrain en quelques secondes comme une baguette de pain ! Qu’on le veuille ou non, ce type d’acquisition oblige à certains formalismes administratifs, juridiques et financiers qui prennent dans le meilleur des cas un mois et peuvent atteindre jusqu’à six mois. En ...
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15 mars 2011
Qu'est ce que le PTZ + ?
L’année 2011 inaugure les nouvelles aides de l’Etat à destination des primo accédants, c’est à dire les personnes qui deviennent pour la première fois propriétaire. Exit donc les possibilités de cumuler le Pass-Foncier, le PTZ ancienne mouture et le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt. Depuis le 1er janvier 2011, ...
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22 février 2011
Acheter une maison ou un appartement ?
Vous hésitez entre un appartement en ville et une maison plus spacieuse en périphérie ou même à la campagne. Chaque logement dispose de ses particularités, mieux vaut le savoir avant d'acheter. La maison : le prix du rêve Neuve ou ancienne, la maison individuelle fait rêver les futurs acheteurs. Elle ...
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31 janvier 2011