Compiègne, les Deux Rives : un projet ambitieux
Commune du département de l'Oise, en région Picardie, Compiègne se situe à 40 km à l'ouest de Soissons et à 60 km à l'est de Beauvais. Ville dynamique et accueillante, Compiègne évolue et lance de nombreux projets d'urbanisation pour offrir aux 40 000 Compiégnois un cadre de vie agréable. Compiègne ...
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31 mars 2015
Compiègne, des idées de sorties
Commune du département de l'Oise, en région Picardie, Compiègne offre de nombreuses possibilités de sorties et de découvertes dans la ville et la région. Cette année avec les commémorations de la guerre de 1914-1918, plusieurs événements sont organisés pour retracer cette période. Le 13ème Festival du Film de Compiègne, qui ...
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19 novembre 2014
Forêt de Compiègne et sa clairière de Rethondes, au coeur de l'Histoire
Proche de Compiègne, en région Picardie, la forêt domaniale de Compiègne est la troisième forêt la plus étendue de France. Sur une surface de 14 500 ha (ou 32 000 ha avec les forêts de Laigue et de Retz), la forêt de Compiègne offre un repaire à une faune et ...
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24 septembre 2014
Compiègne, à 70 km de Paris entre ville et nature
Sous-préfecture de l’Oise, en région Picardie, Compiègne se situe à un carrefour économique et culturel, à 70 km de Paris, 65 km d’Amiens et 50 km de Beauvais. En plein cœur d’une forêt domaniale, Compiègne offre à ses habitants un cadre de vie agréable entre ville et nature. Ville royale ...
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20 mai 2014
Règlement complet du jeu « Grand concours de dessin »
ARTICLE 1 - ORGANISATION La société Century 21 Infinity (ci-après dénommée " la société organisatrice "), SARL au capital de 7500€ SIREN 492089818 RCS COMPIEGNE, 28, rue Saint Corneille 60200 COMPIEGNE, organise un jeu gratuit sans obligation d'achat " Grand concours de dessin " du 12 Mai au 21 Juin ...
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16 mai 2014
Devenir propriétaire ou locataire à Compiègne et dans sa région
Par François-Xavier Cavel, Agent Immobilier, Compiègne, Picardie Sous-préfecture de l’Oise, Compiègne a laissé son empreinte dans l’Histoire de France Depuis les rois mérovingiens, en passant par Napoléon III qui en avait fait son lieu de villégiature et par la signature des armistices des première et seconde guerres mondiales (la clairière ...
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06 mai 2013
Vendre un logement par ses propres moyens
Vendre sa maison ou son appartement par ses propres moyens relève aujourd’hui d’un casse-tête chinois. La liste des formalités à réaliser en amont ne cesse de s’allonger, et le recours à un professionnel est fortement recommandé pour la détermination du juste prix de votre appartement, maison, terrain. Suivez le guide ...
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06 mai 2013
Comment calculer la rentabilité d'une maison ou d’un appartement en investissement locatif ?
Il existe trois façons de calculer la rentabilité d’un appartement ou d’une maison, nous vous les expliquons… 1. La rentabilité brute : Elle est calculée par rapport au prix d’acquisition de la maison, de l’appartement et ne prend en compte que le loyer brut annuel perçu. Le calcul est le ...
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06 mai 2013
Le séquestre
A quoi sert-il et comment fonctionne-t-il ? Afin de garantir une sécurité suffisante quant à la réalisation définitive de la vente, l’acquéreur peut être amené à verser une somme d’argent à la signature du compromis de vente, somme qui sera séquestrée entre les mains du mandataire rédacteur jusqu’à la signature ...
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06 mai 2013
COMPIEGNE s’affirme comme la « Silicon Valley » de la bioraffinerie
La ville est devenue leader dans le secteur de la chimie verte. Grâce à la mobilisation des acteurs académiques et industriels. Le projet Pivert – pour Picardie innovations végétales, enseignements et recherches technologiques – résume à lui seul les enjeux de formation et de R&D de Compiègne. Pivert, l’un des ...
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06 mai 2013
Réforme importante sur les plus-values immobilières
Une des premières mesures du plan de rigueur concernant la taxation des plus-values immobilières a été votée le 7 septembre 2011 par les Députés. Prenons pour exemple un bien immobilier acheté le 14 août 1996 dans le cadre d' un investissement locatif, l'équivalent de 60 000 euros et revendu 200 ...
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06 mai 2013
Acheter son appartement, sa maison, son terrain
Acheter un appartement, une maison ou un terrain, qu’il s’agisse de son habitation principale ou d’un investissement, demeure plus que jamais un acte impliquant qui requiert du temps, de l’attention et de réelles connaissances. Notre agence CENTURY 21 – Agence Vivenel à COMPIEGNE accompagne, chaque année, des clients avec le ...
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06 mai 2013
Acheter un bien : Neuf ou ancien ?
C’est au départ une affaire de goût mais souvent le choix d’acheter une maison ou un appartement neuf ou ancien est guidé par des besoins spécifiques ou la volonté de résider dans tel ou tel quartier. Voici cinq différences entre ces générations de logements et de constructions. Le prix L’ancien ...
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06 mai 2013
Simple ou Confiance, quel mandat choisir ?
Vendre un appartement ou une maison avec le concours d’un agent immobilier CENTURY 21 Agence Vivenel de Compiègne nécessite la signature d’un mandat qui délimite les engagements réciproques. Vous êtes sur le point de mettre en vente une maison ou un appartement et de confier cette mission à votre conseiller ...
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06 mai 2013
Le point sur les honoraires d'agences
Recourir à un Conseiller en Immobilier CENTURY 21 de l’Agence Vivenel à COMPIEGNE permet de gagner un temps précieux. D’abord parce que ce spécialiste estime, au juste prix, la valeur de votre bien sur le marché. Ensuite parce ce qu’il s’occupe de tout : rédaction de l’annonce, publicités, gestion des ...
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06 mai 2013
Frais de notaire, les nouvelles règles du jeu !
Les tarifs des notaires -et non les frais de notaire ! Ils viennent d'être revalorisés. Ces frais de notaires pour l’achat ou la vente d’une maison ou d’un appartement sont notamment inclus dans les droits de mutation ont été modifié par le décret 2011-188 du 17 février 2011 publié au ...
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06 mai 2013
Le logement idéal des Français
Le chômage, le financement des retraites et la santé arrivent en tête des préoccupations majeures des Français, suivis de près par le logement qui se place en 5ème position.* Dans un contexte où l’arbitrage est nécessaire et de nouvelles tendances se profilent, quel est, en 2011, le logement idéal des ...
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06 mai 2013
Se mettre à la place de l'acheteur !
Dans de nombreux domaines, la première impression est souvent la bonne, surtout si elle est mauvaise ! L’immobilier CENTURY 21 Agence Vivenel de Compiègne ne fait pas exception à la règle et le développement récent de la pratique du « home staging » en est l’illustration. Pour favoriser le coup ...
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06 mai 2013
Vous souhaitez vendre, mais quel mandat choisir ?
Vous souhaitez confier la vente de votre maison ou de votre appartement à votre Agence CENTURY 21 de Compiègne ? Pour cela, vous devez signer un mandat. Aujourd’hui trois types de contrats coexistent : le mandat simple, le mandat exclusif et le mandat confiance. Qu’est ce qu’un mandat ? Faute ...
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06 mai 2013
« les 40 Jours en Or » CENTURY 21
Pendant «les 40 Jours en Or» CENTURY 21, vous allez pouvoir vendre ou louer votre bien dans les meilleures conditions et au meilleur prix. Du 21 mars au 30 avril 2011, en choisissant le Mandat Confiance, qui précise point par point, les engagements que nous prenons pour vous accompagner dans ...
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06 mai 2013