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appartement à vendre 2 pièces - 47,60 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 15755

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.6 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.6 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de COMPIEGNE, dans une résidence sécurisée qui allie confort et praticité. Ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, vous offre un cadre de vie paisible et agréable, sans nécessiter de travaux.

Situé au 1er étage, avec ascenseur, il dispose d'un balcon pour vos moments de détente, d'une cave et de deux stationnements en sous-sol. Profitez d'une surface habitable de 48m², parfaitement agencée, avec double vitrage PVC et un système de chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année.

Sa localisation est parfaite pour les urbains désireux de combiner vie citadine et tranquillité : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, proche des commerces essentiels - Auchan à 300m, Monoprix à 600m - et entouré d'établissements scolaires réputés.

Pour les amateurs de verdure, le Parc Songeons se trouve à une courte distance, offrant un espace de respiration à deux pas de chez vous.

Côté transport, la proximité avec la gare de Compiègne (900m) et les lignes de bus (ligne 3, ligne D1 à l'Ancien Hôpital à 200m) facilite vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à vivre dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT DE FACADE
  • Charges de copropriété : 142,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19234kWh/m2.ankg CO2/m2.an8499 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021

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