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Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 16004

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

MARGNY-LES-COMPIEGNE - PROCHE GARE

Découvrez cette superbe maison de 1933, située dans un cadre paisible et verdoyant à MARGNY-LES-COMPIEGNE, proches de toutes les commodités. Avec ses 7 pièces et une surface généreuse de 172 m², elle allie charme d'époque et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de jeux,une buanderie et 2 WC.

A chaque niveau, vous profiterez de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC dont une avec baignoire.

Enfin, vous profiterez d'une cave et d'un agréable jardin de 783m2 avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillés.

La maison se situe à moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles (crèches, primaires) et des transports.

A visiter sans tarder !

Lisa CARBON
Agent Commercial Century 21 Infinity Compiègne

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,0 m2)
    • Buanderie / Cellier (9,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle de jeux (19,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Mixte ballon eau chaude clim réversible
  • façade : Brique et enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an26851 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Lisa carbon EI, agent commercial (RSAC 948914361)

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