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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 THOUROTTE - 60

Ref : 16102

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - THOUROTTE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - THOUROTTE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette maison à Thourotte, une ville paisible et agréable à vivre. Idéalement située, vous serez séduits par ses espaces généreux et son vaste terrain d'environ 900 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas d'entrée suivi d'un hall. Le séjour double de 28 m², lumineux et convivial, est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l'arrière-cuisine, offrent tout le confort nécessaire pour vos repas quotidiens.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage abrite une quatrième chambre avec un point d'eau, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'amis.

Cette maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle possède un potentiel indéniable pour devenir votre cocon familial.

Les commodités sont à proximité : Lidl à 500 mètres, Super U à 1200 mètres et Carrefour Market à 2100 mètres. Les écoles, telles que le Collège Clotaire Beaujoin et l'École élémentaire Onimus, sont accessibles à pied. La gare de Thourotte, à seulement 12 minutes de marche, facilite vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Century 21 Infinity Thourotte au 03.44.43.03.88

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sas d'entrée (2 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour double (28 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1597 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22118kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1817,0 € et 2459,0 € pour 2021

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