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Maison à vendre 7 pièces - 192,76 m2 CANNECTANCOURT - 60

Ref : 15142

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 192.76 m2 - CANNECTANCOURT - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Coup de cœur pour cette propriété !

Axe RESSONS-SUR-MATZ - NOYON, venez découvrir cette charmante bâtisse vivable de plain-pied, en lisière de forêt, chaleureuse et familiale, qui saura vous séduire par son cachet et ses volumes !

Cette ancienne gare réhabilitée en maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger pour les repas en famille, un salon confortable avec une cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver, une salle d'eau avec baignoire, une chambre et WC séparé.

Le premier étage offre une ambiance tout aussi accueillante avec une belle chambre, un bureau doté d'une cheminée insert, ainsi qu'un balcon de 18 m² environ pour profiter de la vue. Un WC séparé est également disponible à ce niveau.

Le deuxième étage propose encore plus d'espace avec une chambre, une chambre/bureau polyvalente et une salle de bains pour répondre aux besoins de la famille.

Attenant à la maison, vous trouverez une salle de jeux d'environ 17 m², idéal pour se reposer ou s'amuser, avec au-dessus d'elle, une chambre d'environ 15 m² avec un point d'eau.

Vous trouverez également deux garages indépendants, pratiques pour le stationnement et le stockage, tandis que la pièce pouvant servir de studio peut être adaptée à diverses utilisations.

La cave voûtée et le bûcher ajoutent également une touche de caractère à la propriété.

Enfin, le parc luxuriant de plus de 5 000 m², parfaitement entretenus, au calme et à l'abris des regards, semble être l'endroit parfait pour se détendre en plein air, pouvant même accueillir une piscine.

En résumé, cette maison offre une expérience de vie confortable, spacieuse et paisible dans un cadre naturellement magnifique. C'est certainement une propriété qui mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,8 m2
  • Surface habitable : 192,8 m2
  • Surface terrain : 4 425 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salon avec cheminée (19,6 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de jeux (15,8 m2)
    • Bureau (23,6 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre / Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Garage (36,8 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Forêt

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuelle electrique + bois électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Brique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 628 €

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4214,0 € et 5702,0 € pour 2021

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