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appartement à vendre 2 pièces - 20,38 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 15675

74 450 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 20.38 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez le potentiel de ce T1 BIS à Compiègne, idéalement situé. Une opportunité rêvée pour ceux cherchant à investir dans une résidence principale ou un projet locatif, d'autant plus que des aides de l'État sont disponibles pour la rénovation énergétique.

Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement au 2ème étage promet une vie urbaine. Il bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports, facilitant les déplacements quotidiens.

L'environnement extérieur enrichit cette offre avec une multitude de commerces, écoles, et espaces verts à proximité.

Ce bien de 20m² (loi carrez), avec sa salle d'eau fonctionnelle et sa chambre, est un canevas blanc prêt à être transformé selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre espace de vie idéal ou d'investir dans un bien au fort potentiel locatif. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 20,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour avec cuisine ouverte (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Chambre (5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 660 €
  • Charges de copropriété : 14,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)68322kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2022

Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

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