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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CHOISY AU BAC - 60

Ref : 15622

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CHOISY AU BAC - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de CHOSY AU BAC, une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 90 m² habitables, cette résidence offre 4 chambres accueillantes, une salle de bain et un espace de vie convivial qui n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir pleinement.

L'état général requiert un rafraîchissement, vous permettant ainsi de réinventer ce lieu selon vos goûts et besoins. Les fenêtres PVC double vitrage assurent une isolation de qualité, tandis que le chauffage individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, répondant à vos besoins de stationnement et de rangement.

Son emplacement est idéal pour les familles, avec des écoles (École élémentaire les Liniéres à seulement 200m) et des commerces (Carrefour Contact à 400m) à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Parc de la Brunerie et plusieurs forêts, invitant à la détente et aux activités en plein air.

Les transports ne sont pas en reste, avec un accès facile aux lignes de bus (ligne 106 à Royaumont à 200 mètres) pour explorer la région sans contrainte.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (29,2 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenetres volets roulants
  • Taxe foncière : 1212 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.an21526 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 19/03/2024

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