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maison à vendre 4 pièces - 104,15 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 15570

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.15 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

LACROIX SAINT OUEN, cette maison lumineuse vivable de plain-pied offre une atmosphère accueillante et pratique. Avec ses trois chambres bien aménagées et un bureau supplémentaire, elle répond aux besoins d'une famille active.
Les nombreuses fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et ouverte. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée pour répondre aux exigences culinaires quotidiennes et peut devenir un point central pour les rassemblements familiaux. Les espaces de vie sont spacieux et fonctionnels offrant différentes possibilité en fonction de vos besoins/envies.
Outre les 3 chambres la maison comprend également un bureau dédié, offrant un espace idéal pour le travail à domicile, les études ou les loisirs créatifs.
Un grand garage de 40m² est disponible pour le stationnement de véhicules ou peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire, atelier
Le jardin spacieux qui entoure la maison offre une oasis de verdure, idéale pour se détendre en plein air, organiser des barbecues et inviter la famille et/ou vos ami(e)s.
En résumé, cette maison lumineuse de plain-pied avec trois chambres, un bureau, un grand garage et un jardin spacieux combine fonctionnalité, confort et esthétique, créant un lieu de vie idéal pour répondre aux besoins divers d'une famille moderne.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • Chaufferie (2,4 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 22/07/2023

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