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appartement à vendre 2 pièces - 37,13 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 15496

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.13 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.13 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au cœur de COMPIEGNE (60200), une ville riche d'histoire et de culture. Situé idéalement au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 39m² est le choix parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer sans souci, grâce à son état habitable immédiat sans travaux requis.

L'espace est judicieusement aménagé pour offrir un cadre de vie confortable, avec une salle d'eau de 6.29m² et une chambre accueillante de 10.98m². La proximité avec les transports est un atout majeur, avec l'arrêt de bus "Armistice" à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 3, D1 et D2, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les amoureux de la nature apprécieront la courte distance menant aux forêts environnantes, parfaites pour des escapades au vert. Les commerces, écoles, et services de proximité, tels que le G20 et Intermarché, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire Augustin Thierry, garantissent un quotidien pratique et agréable.

Ajoutez à cela la présence d'un locataire en place pour un investissement immobilier serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de COMPIEGNE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour avec cuisine ouverte (19,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 835 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an4003 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

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