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Maison à vendre 5 pièces - 169,26 m2 GOURNAY SUR ARONDE - 60

Ref : 15956

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 169.26 m2 - GOURNAY SUR ARONDE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette magnifique longère en pierre, nichée entre Ressons-sur-Matz et Estrées-Saint-Denis. Cette propriété au charme de l'ancien offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.

La maison, vivable de plain pied, est habitable sans travaux et dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une grande pièce à vivre lumineuse.

La dépendance aménagée est parfaite pour recevoir vos proches ou pour une activité Airbnb, avec un grenier aménageable offrant encore plus de potentiel.

Profitez également d'un vaste carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout rare dans la région, idéale pour les collectionneurs de voitures ou pour les réceptions familiales !

Sa situation géographique privilégiée à proximité de l'autoroute et des commodités en fait une propriété attrayante.

Vous l'aurez compris, cette maison entourée de verdure avec plusieurs parcs et forêts à proximité est une véritable invitation à poser vos valises dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté aux grands axes et services de Compiègne - Jaux - Venette. Une opportunité à ne pas manquer !

RARE SUR LE SECTEUR !

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,3 m2
  • Surface habitable : 169,3 m2
  • Surface terrain : 1 022 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée sur couloir (12,3 m2)
    • Salon (31,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chaufferie (9,9 m2)
    • Salle deau (7,2 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Palier (14,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (20,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 29/05/2024

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