Bail meublé ou bail nu ?
Le choix entre un bail meublé et un bail nu dépend des besoins du propriétaire et du locataire, ainsi que des lois locales en vigueur. Ces deux types de contrats de location présentent des différences significatives en termes de durée, de contenu, de responsabilités et de droits pour les deux ...
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14 septembre 2023
Vendre par soi-même : inconvénients
Vendre par soi-même, également connu sous le nom de vente directe ou de vente sans intermédiaire, comporte plusieurs inconvénients à prendre en compte. Alors que cette approche peut sembler attrayante pour économiser de l'argent sur les commissions d'agents immobiliers ou pour avoir un contrôle total sur le processus de vente, ...
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14 septembre 2023
Conditions suspensives
Les conditions suspensives, également connues sous le nom de clauses suspensives, sont des dispositions contractuelles qui permettent à une transaction ou à un accord de ne devenir contraignant qu'à certaines conditions spécifiques. Ces conditions doivent être remplies avant que les parties ne soient tenues d'exécuter leurs obligations en vertu du ...
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14 septembre 2023
Diagnostic Assainissement
Le diagnostic assainissement, également connu sous le nom de diagnostic de l'assainissement non collectif (ANC) ou diagnostic de l'assainissement autonome, est un processus essentiel pour évaluer et contrôler les systèmes de traitement des eaux usées individuels, notamment ceux des maisons non raccordées à un réseau d'assainissement collectif. L'objectif principal du ...
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14 septembre 2023
Qu'est ce que le diagnostic gaz ?
Le diagnostic gaz est une évaluation réalisée dans le cadre de la réglementation immobilière en France pour vérifier l'état et la sécurité de l'installation de gaz d'un bien immobilier. Son objectif principal est de garantir la protection des occupants en identifiant d'éventuels risques liés au gaz et en s'assurant que ...
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12 juillet 2023
Qu'est ce que le diagnostic électrique ?
Le diagnostic électricité est une évaluation réalisée dans le cadre de la réglementation immobilière en France pour vérifier l'état de l'installation électrique d'un bien immobilier. Son objectif est de garantir la sécurité des occupants en identifiant d'éventuels risques liés à l'électricité. Le diagnostic électricité est obligatoire lors de la vente ...
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12 juillet 2023
Qu'est ce que le diagnostic plomb ?
Le diagnostic plomb est une évaluation réalisée dans le cadre de la réglementation immobilière visant à détecter la présence de plomb dans les peintures des biens immobiliers construits avant 1949 en France. Il a été mis en place pour protéger la santé des occupants, en particulier des enfants, car l'exposition ...
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12 juillet 2023
Qu'est ce que le diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante est un processus d'évaluation et de détection de la présence d'amiante dans les bâtiments. L'amiante est un matériau fibreux qui a été largement utilisé dans le passé dans la construction en raison de ses propriétés isolantes et ignifuges. Cependant, il a été démontré que l'exposition à l'amiante ...
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12 juillet 2023
Qu'est ce que le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire en France qui évalue la performance énergétique d'un bâtiment. Il vise à informer les propriétaires et les locataires sur la consommation d'énergie et l'impact environnemental du logement. Le DPE est valable pour une durée de 10 ans et doit être ...
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12 juillet 2023
Fin du dispositif Pinel à partir de 2025
En 2025, le dispositif Pinel, la star des mécanismes d’investissement locatif dans l’immobilier neuf, s’éteindra. Le gouvernement a décidé de mettre fin au dispositif Pinel à l’issue du Conseil national de la refondation (CNR) pour le logement. Le Pinel, du nom de la ministre du logement des gouvernements Valls I ...
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12 juillet 2023
Qu'est ce que le métier d'assistante commerciale ?
Le métier d'assistante dans l'immobilier est un poste crucial au sein de ce secteur dynamique. Les assistantes immobilières jouent un rôle essentiel en soutenant les professionnels de l'immobilier dans leurs activités quotidiennes, qu'il s'agisse de transactions immobilières, de gestion de biens ou de services aux clients. Leur travail consiste à ...
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12 juillet 2023
Qu'est ce que le métier d'agent immobilier ?
Le métier de conseiller immobilier est un rôle clé dans l'industrie de l'immobilier. Les conseillers immobiliers sont des professionnels qui aident les clients à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers tels que des maisons, des appartements, des terrains ou des locaux commerciaux. Leur principal objectif est de faciliter les ...
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12 juillet 2023
Vente de Neuf
Si vous souhaitez acheter un logement neuf, Century 21 Infinity vous propose des biens immobiliers provenant de promoteurs partenaires locaux. Voici les étapes à suivre pour acheter un logement neuf avec Century 21 Infinity : 1- Contactez votre agence immobilière : Commencez par contacter votre Conseillère Vente de Neuf. L'agence ...
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17 mai 2023
Service Gestion de Patrimoine
Century 21 Infinity à Compiègne vient d’ouvrir un nouveau service de gestion de patrimoine avec Caroline Pointier-Cavel, diplômée de l’AUREP. Votre conseillère peut vous aider à gérer et à faire fructifier votre patrimoine financier grâce à des conseils personnalisés : 1- Analyse financière : Une évaluation de votre situation financière ...
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17 mai 2023
Processus de Gestion locative
Le processus de gestion immobilière au sein de Century 21 Infinity à Compiègne : 1- Évaluation initiale : Lorsqu'un propriétaire souhaite faire gérer son bien immobilier par Century 21 Infinity, un agent immobilier de l'agence effectue une évaluation initiale de la propriété. Cela inclue une évaluation de la valeur locative ...
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17 mai 2023
Processus de location
Le processus de location en immobilier comprend plusieurs étapes. Ci-dessous le processus chez Century 21 Infinity Compiègne : 1- Recherche de biens locatifs : Le locataire potentiel prend contact avec l’agence pour donner ses critères de recherche ou prendre des informations sur un bien consulté sur notre site interne : ...
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17 mai 2023
Processus d'achat immobilier
L'achat d'un bien immobilier à Compiègne, comme dans la plupart des endroits, implique plusieurs étapes clés. Voici un aperçu du processus général d'achat d'un bien immobilier : Définir vos besoins : Avant de commencer votre recherche, déterminez vos critères, tels que le type de bien, la taille, le budget, l'emplacement ...
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10 mai 2023
Déclaration des revenus fonciers
La déclaration des revenus fonciers est une obligation fiscale pour les personnes qui perçoivent des revenus provenant de la location ou de la mise à disposition de biens immobiliers. Les revenus fonciers doivent être déclarés chaque année auprès de l'administration fiscale du pays concerné. Voici quelques points généraux à prendre ...
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10 mai 2023
Pourquoi les loyers des biens en location peuvent augmenter ?
Il peut y avoir plusieurs raisons pour lesquelles la location d'un bien à Compiègne peut être plus chère, même si les prix d'achat diminuent. Voici quelques facteurs possibles qui pourraient contribuer à cette situation : 1 - Une demande élevée : Si la demande de locations à Compiègne est supérieure ...
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10 mai 2023
Le marché de la location
Quel est l’état actuel du marché de la location ? Selon les dernières études menées par l’ensemble des professionnels de l’immobilier, il semblerait que le marché de la location immobilière commence à se tendre également, tout comme le marché de la vente. Du point de vue des investisseurs, ces derniers ...
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18 avril 2023