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maison à vendre 4 pièces - 87,53 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 15211

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.53 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

LACROIX-SAINT-OUEN, venez découvrir en exclusivité cette maison qui sera vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose d'une entrée sur une cuisine aménagée, un salon disposant d'un poêle à granulés, d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage une salle de bains avec WC, une chambre avec rangements mais également un bureau qui constitue un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, qu'il s'agisse de travail à domicile, de créativité ou de détente.
Le domaine privé de la maison propose un stationnement pratique, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une magnifique terrasse qui s'ouvre sur un jardin. Cet espace extérieur vous offre une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. La végétation crée une atmosphère apaisante, et la configuration sans vis-à-vis garantit votre intimité. C'est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un bain de soleil, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer après une journée bien remplie.
La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucuns travaux majeurs. Vous aurez la possibilité de personnaliser certains éléments pour refléter votre propre style et vos préférences.

Cette maison en plein cœur de la ville est un véritable bijou offrant une vie pratique de plain-pied. Avec ses deux chambres, son bureau, son stationnement sur le domaine privé, sa terrasse avec jardin, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer un chez-soi confortable et élégant dans un emplacement des plus prisés.

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • salle d eau (4,5 m2)
    • Salon (24,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre / Bureau (7 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique ballon eau chaude electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/08/2023

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