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appartement à vendre 4 pièces - 70,59 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 15047

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.59 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

COMPIEGNE - TRIANGLE D'OR

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement de type 4 dans l'un des quartier les plus prisé de Compiègne

Le point central de cet appartement est sans aucun doute son grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Imaginez-vous prendre un café matinal en vous installant sur le balcon, tout en profitant d'une vue dégagée. C'est le lieu idéal pour vous détendre, lire un livre, ou partager des moments conviviaux avec vos proches.
La cuisine indépendante reste entièrement aménagée et équipée pour plus de confort. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres dont une avec placard intégré. Profitez également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de cellier selon votre convenance.

En plus de tous ces atouts, vous disposerez d'une cave privée, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement, car une place de parking en sous-sol vous est réservée, assurant ainsi une sécurité optimale pour votre véhicule.

La résidence sécurisée avec gardien offre une tranquillité d'esprit absolue, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans vous soucier des aspects logistiques.

Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commodités, du marché de la place Carnot et à 15 minutes à pied du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre + Dressing (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,0 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1789 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 4094,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.an17368 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 29/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2021
Bien proposé par Alison depardieu EI, agent commercial (RSAC 852536358)

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