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maison à vendre 5 pièces - 103,35 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 14372

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.35 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

MARGNY-LES-COMPIEGNE
Je vous propose de découvrir cette très belle maison rénovée avec beaucoup de goût, en ayant conservé les caractéristiques propres au charme de l' ancien.
Elle est située proche des commerces du centre ville de Margny-les-Compiègne et à 10 minutes à pieds de la gare, tout en vous offrant un environnement verdoyant et calme comme si vous étiez à la campagne.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour double vous permettra de profiter de vos amis ou de votre famille tout en cuisinant de bons petits plats. Vous pourrez profiter d'une belle cheminée en marbre fonctionnelle lors de vos soirées d'hiver. La terrasse et le jardin exposés plein sud sont directement accessibles .
Au premier étage 3 chambres, un palier bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le sous-sol spacieux et sain se compose d'une buanderie et d'un espace de rangement, d'atelier.
Vous l'aurez compris, cette maison de ville vous offre tous les avantages de la vie citadine mais également le calme et la verdure dont vous aurez besoin pour vos week-end.
Opportunité rare sur le secteur!
Un garage attenant complète cette maison.

Alexie MICHAUX Agent commercial chez Century21 Infinity.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • WC rdc (1,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre / Bureau (9,0 m2)
    • Palier / Bureau (6,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1498 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/01/2023

Bien proposé par Alexie michaux EI, agent commercial (RSAC 844770933)

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