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appartement à vendre 1 pièce - 26,10 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 14360

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.1 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Charmant studio de 26 m² à Compiègne, situé à proximité de l'ESCOM et du parc de Bayser. Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le loyer mensuel s'élève à 483 € charges comprises, et le locataire occupe les lieux depuis déjà 4 ans.

Ce studio dispose d'un agencement fonctionnel, optimisant l'espace disponible. Il se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir à la fois un coin salon et un espace de couchage. Une kitchenette équipée est également présente, offrant la possibilité de préparer ses repas sur place. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.

L'appartement se trouve dans un quartier agréable de Compiègne, à proximité de l'ESCOM (École Supérieure de Chimie Organique et Minérale) ainsi que du parc de Bayser, offrant de belles possibilités de promenades et de détente en plein air.

En tant qu'investisseur, l'achat de cet appartement vous permettrait de bénéficier d'un bien immobilier déjà occupé par un locataire fiable et solvable, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel actuel est fixé à 483 € charges comprises, ce qui est un montant attractif compte tenu de la taille du studio et de son emplacement.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un studio confortable et bien situé à Compiègne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour studio (19 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 177 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39385kWh/m2.ankg CO2/m2.an9975 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021

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