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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 14260

298 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

MARGNY-LES-COMPIÈGNE

Localisation idéale pour cette belle maison de plain-pied située à 10min à pied de la gare et 5min à pied du centre-ville de Margny.
Vous bénéficierez d'une incroyable luminosité dans chaque pièce de la maison: séjour de plus de 24m², cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Pour la partie nuit, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce n'est pas tout: élevée sur sous-sol total, il vous offre de nombreux espaces de rangements, une partie buanderie,'un garage et SURTOUT une pièce d'environ 24 m² réisolée et entièrement refaite, parfait un espace télétravail ou pour que votre ado ou votre famille puissent avoir leur propre espace.
Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule dans le garage mais aussi deux véhicules supplémentaires en enfilade sur le terrain.
Enfin vous profiterez de vos barbecues en famille ou entre amis l'été sur la terrasse couverte, vous permettant d'en profiter même par temps de pluie!

Si vous souhaitez bénéficiez du calme de la campagne mais des commodités de la ville, cette maison sera le compromis idéal!

Alison DEPARDIEU
Agent Commercial Century 21 Infinity

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 13/07/2022

Bien proposé par Alison depardieu EI, agent commercial (RSAC 852536358)

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