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appartement à vendre 2 pièces - 48,68 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 14237

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.68 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

COMPIEGNE

Situé entre les deux pôles universitaires et à proximité de la Polyclinique Saint-Côme, je vous invite à découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové.
Les pièces de vie bénéficient d'une incroyable luminosité grâce à son exposition sud/ouest. Ainsi, vous pourrez profiter des derniers rayons de soleil en fin d'après-midi sur votre balcon; agréable pour ces jours d'hiver où la nuit tombe de plus en plus tôt...
La cuisine, refaite il y a 5 ans, reste entièrement aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie d'un agencement optimal!
Vous profiterez également d'une cave pour plus de rangements mais également, et SURTOUT, d'un box privatif vous permettant d'éviter les casse-têtes pour trouver une place.

La localisation est idéale: supérette, boulangerie, pharmacie, médecin et station-service sont à proximité immédiate!

Vous l'aurez compris, cet appartement est idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou pour votre résidence principale.

DERNIERE INFORMATION mais pas des moindres: le ravalement de façade avec désamiantage a été effectué il y a un an.

Alison DEPARDIEU
Agent Commercial Century 21 Infinity
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Placard entrée (0,7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1461 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Alison depardieu EI, agent commercial (RSAC 852536358)

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