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maison à vendre 4 pièces - 115,35 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 13963

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.35 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Charmante maison en pierres, en retrait de la rue, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Compiègne. Cette superbe maison en pierres est un véritable bijou, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dotée de 3 chambres, un dressing fonctionnel, une salle de bains élégante et une salle d'eau supplémentaire, cette maison répondra parfaitement aux besoins de votre famille.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue l'espace idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.

Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée au sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Imaginez-vous passer des moments agréables en plein air, que ce soit pour des repas conviviaux ou pour vous détendre.

Le jardin clos d'environ 300 m² vous offre un espace privé pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. De plus, cette maison dispose d'un garage et d' un préau pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, vous offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison en pierres pleine de charme, à proximité immédiate de la gare de Compiègne et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 115,4 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (16,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville + poêle
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15225kWh/m2.ankg CO2/m2.an16628 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021

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