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maison à vendre 6 pièces - 256,19 m2 CHOISY AU BAC - 60

Ref : 3928

892 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 256.19 m2 - CHOISY AU BAC - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

A seulement 5 minutes de COMPIEGNE, dans le village " Le Francport " commune de Choisy au Bac.
Cette charmante maison située au bord de l'Aisne et en lisière de forêt allie le moderne et les volumes avec goût.
Elle vous séduira grâce à ses volumes, son agencement et à la qualité des matériaux utilisés.
Elle comprend au rdc : une grande entrée, salon séjour de plus de 70 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une suite parentale avec vue la rivière et WC séparé.
A l'étage palier desservant 4 chambres une salle d'eau .
Sous sol total
Terrasse orientée SUD
Le tout sur une parcelle arborée de plus de 5000m² donnant sur l'Aisne.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Vue globale

  • Surface totale : 304,7 m2
  • Surface habitable : 256,2 m2
  • Surface terrain : 5 534 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour double ouvert sur cuisine équipée (116,1 m2)
    • Chambre 1 (27,7 m2)
    • Couloir / Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (24,9 m2)
    • Mezzanine (18,8 m2)
    • Salle de bain / WC (5,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre (28,9 m2)
    • Dépendance 1 (48,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 154 m2
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz au sol sol
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail électrique
  • Adoucisseur
  • Dépendance aménagée
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 4400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14536kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/01/2023

Bien proposé par Tristan deguin EI, agent commercial (RSAC 844679761)

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