Toutes les actualités immobilières de COMPIEGNE par CENTURY 21 Infinity

Lorsqu’on souhaite acheter un bien immobilier, la question de l’apport personnel revient systématiquement. Traditionnellement exigé par les banques, l’apport est perçu comme un signe de sérieux et de solvabilité. Mais est-il encore indispensable en 2025 ? Voici les éléments clés à connaître. Qu’est-ce que l’apport personnel ? L’apport personnel correspond ...

Le rachat de crédit immobilier, également appelé renégociation ou restructuration de prêt, est une opération financière qui peut permettre aux emprunteurs de réduire leurs mensualités, optimiser leur budget ou baisser le coût total de leur emprunt. Mais à quelles conditions cette solution est-elle intéressante ? Et dans quels cas faut-il ...

Obtenir un prêt immobilier est une étape incontournable dans la concrétisation d’un projet d’achat. Pour mettre toutes les chances de votre côté et accélérer le processus, il est essentiel de bien préparer votre dossier. Voici les pièces à fournir, les bonnes pratiques à adopter, et les erreurs à éviter. 1. ...

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, le choix du mandat est une étape clé. Mandat simple, exclusif ou semi-exclusif : chaque formule a ses spécificités. Aujourd’hui, nous vous proposons un focus sur le mandat exclusif, souvent mal compris, mais redoutablement efficace lorsqu’il est bien utilisé. Qu’est-ce qu’un ...

Vendre un bien immobilier est une opération complexe qui ne s’improvise pas. Si certains propriétaires choisissent de vendre par eux-mêmes, faire appel à une agence immobilière reste une solution stratégique, sécurisante et souvent plus rentable. Voici les principales raisons pour lesquelles confier la vente de votre bien à un professionnel ...

Dans un marché immobilier dynamique mais parfois incertain, nombreux sont les particuliers qui se posent la question : faut-il vendre son bien avant d’en acheter un nouveau ? Cette stratégie présente plusieurs avantages, mais elle nécessite une bonne anticipation et un accompagnement adapté pour éviter les mauvaises surprises. Voici nos ...

Fixer le bon prix de vente pour un bien immobilier est une étape cruciale dans tout projet de vente. Un bien correctement estimé se vend plus rapidement et dans de meilleures conditions. À l’inverse, une surestimation ou une sous-estimation peut compromettre la réussite de la transaction. Alors, comment estimer son ...

L’achat d’un bien immobilier est un projet important, souvent synonyme de changement de vie. Pour le mener à bien, il est essentiel de suivre un parcours structuré. Voici les étapes clés pour réussir votre acquisition immobilière en toute sérénité. 1. Définir son projet et son budget Avant toute recherche, il ...

En juin, les prix de l’immobilier en France poursuivent leur stagnation amorcée en mai, après une hausse marquée en début d’année, selon les professionnels de l'immobilier, basé sur les prix des annonces avant négociation. Cette tendance laisse entrevoir une possible stabilisation du marché, après plusieurs mois de progression. En effet, ...

Deux décrets récemment publiés au Journal officiel visent à renforcer la fiabilité du diagnostic de performance énergétique (DPE), un outil central et obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement. Trop souvent critiqué pour son manque de rigueur, le DPE est au cœur des priorités du gouvernement, ...

Le marché du crédit immobilier en France poursuit sa reprise, soutenu par la baisse progressive des taux d’intérêt. En avril, le montant des nouveaux prêts immobiliers (hors renégociations) a atteint 12,6 milliards d’euros, revenant à son niveau d’avril 2023. Ce chiffre marque un net rebond par rapport à février 2024, ...

Après deux années de recul marqué, le marché immobilier ancien montre des signes clairs de reprise. Selon les professionnels de l'immobilier, les ventes devraient rebondir de 11 % en 2025, pour atteindre environ 940 000 transactions. Ce retournement intervient après une baisse de 9 % en 2024 et de 22 ...

Bien que les copropriétaires reconnaissent l’importance des travaux de rénovation énergétique, beaucoup peinent à s’y engager, souvent par manque d’information sur les aides disponibles. Pourtant, ces dispositifs peuvent réduire considérablement le coût des travaux. Une étude de juin réalisée par PrimesEnergie révèle que 52 % des copropriétaires seraient favorables à ...

En mars 2025, le marché du crédit immobilier a poursuivi sa reprise, atteignant 12 milliards d'euros de nouveaux prêts (hors renégociations), selon la Banque de France. Ce chiffre marque une progression continue depuis le début de l’année : 9,9 milliards en janvier, 10,8 milliards en février. Il s’agit du plus ...

Pour sa troisième campagne, l'administration fiscale française intègre désormais la déclaration des biens immobiliers à celle de l'impôt sur le revenu. Cette évolution vise notamment à renforcer le suivi des grands propriétaires, jugés encore trop peu rigoureux. En 2023, la mise en place de la plateforme "Gérer mes biens immobiliers" ...

En février, les banques françaises ont accordé plus de 10 milliards d’euros de crédits immobiliers, un niveau inédit depuis deux ans, marquant un signe de reprise dans un marché encore fragile. D’après les dernières données publiées par la Banque de France, le montant des crédits à l’habitat (hors renégociations) a ...

Le décret récemment publié au Journal officiel vient officialiser l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) à l’ensemble du territoire français, une mesure phare du gouvernement pour soutenir l’accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants. Désormais, les ménages qui achètent leur premier logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un ...

Depuis le début de l’année 2025, le marché immobilier français connaît un net changement de dynamique. Après deux années consécutives de baisse, les prix repartent à la hausse, une tendance qui s’est confirmée au mois de mars. D’après le baromètre conjointement réalisé par Bien’ici et BFM Business, fondé sur les ...

Les taux immobiliers poursuivent leur baisse en ce mois de mars 2025, confirmant une tendance amorcée ces derniers mois. Après une période d’incertitude, cette diminution permet à de nombreux ménages d’envisager plus sereinement leur projet immobilier. Le taux moyen sur 25 ans s’établit actuellement à 3,35 %, soit une baisse ...

Un coup de pouce fiscal pour relancer l'immobilier neuf Face aux difficultés du secteur immobilier neuf, le gouvernement introduit une nouvelle mesure fiscale dans le budget 2025. L’article 19-ter prévoit une exonération de droits de mutation à titre gratuit pour les dons d’argent destinés à financer l’achat, la construction ou ...