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maison à vendre 5 pièces - 118,32 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 15281

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.32 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Margny-lès-Compiègne ! Cette splendide résidence de 116 m² à rafraichir, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette demeure a été conçue pour répondre à tous les besoins de votre foyer.

L'un des grands avantages de cette maison est sa conception de plain-pied, offrant une accessibilité optimale et une facilité de circulation au sein de l'espace intérieur.

Le jardin de 535m² est à l'abris des regards à l'arrière de la maison.

Cette maison dispose également de 2 garages, garantissant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un grenier aménageable pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire. De plus, un sous-sol total offre une solution de stockage pratique pour tous vos effets personnels.

L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cette proximité offre une accessibilité exceptionnelle pour les déplacements quotidiens.

Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Margny-lès-Compiègne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme potentiel et le confort qu'elle a à offrir.

Theo FEREY, agent commercial CENTURY 21

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Placard entrée (1,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau et baignoire (6,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Placard entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bain / WC (3,9 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21644kWh/m2.ankg CO2/m2.an24184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

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