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appartement à vendre 2 pièces - 36,72 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 15798

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.72 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Compiègne, un nid douillet de 37m² idéalement situé pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son état impeccable et son isolation en double vitrage PVC.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse de 10.74m² avec placards et d'une salle d'eau fonctionnelle, promettant confort et intimité. Le chauffage individuel au gaz assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire Hersan, maternelle Jeanne d'Arc, et maternelle Saint-Lazare, toutes accessibles en quelques minutes à pied.

Côté transport, l'appartement est bien desservi avec la gare de Compiègne à seulement 600 mètres (8 minutes à pied), et un accès facile aux lignes de bus 3 et D1 depuis l'arrêt Ancien Hôpital, facilitant vos déplacements quotidiens.

Entouré de verdure, vous trouverez le Parc Songeons à 200 mètres pour vos moments de détente en plein air, sans oublier la proximité des forêts pour les amateurs de nature.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,7 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée sur Séjour (8,4 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (14,5 m2)
    • Local technique (0,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 752 €
  • Charges de copropriété : 79 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29918kWh/m2.ankg CO2/m2.an5653 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1070,0 € pour 2021

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