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maison à vendre 7 pièces - 125,50 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 14648

492 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.5 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Compiègne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de commodité. Avec ses 6 chambres réparties sur plusieurs étages, cette demeure de 139m² combine harmonieusement espace et intimité pour chacun de ses résidents. Le salon accueillant et la cuisine équipée promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Profitez d'une maison dotée d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage privé complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Située à proximité immédiate des écoles (École maternelle et élémentaire Docteur André Hammel à seulement 1 minute à pied), des commerces (Auchan, Monoprix) et des espaces verts (Place de la Croix Blanche, Square de l'Église Saint-Germain), cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant un véritable havre de paix et de verdure.

Côté transport, la maison est bien desservie avec la ligne de bus 2 à Carrefour d'Elblag, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,7 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Palier (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • façade : Brique et pierre
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

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