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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 45 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 11497

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1166 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Situé dans le quartier des Avenues de Compiègne, à quelques minutes seulement du centre-ville, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Installé dans une petite copropriété sans aucune charge, il constitue une opportunité rare sur le marché local.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse, facile à aménager et naturellement lumineuse. La chambre principale offre un véritable espace de repos, tandis qu'un bureau attenant permet de disposer d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de lieu dédié au télétravail. La cuisine, indépendante, permet un usage fonctionnel au quotidien, et la salle d'eau et WC indépendant complète l'ensemble. Classé en D sur le diagnostic de performance énergétique, le logement assure un niveau de confort satisfaisant.

Grâce à son emplacement, son agencement et l'absence totale de charges de copropriété, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23414kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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