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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,97 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 18005

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.97 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Exclusivité
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Description

Dans le cœur de Compiègne, au deuxième étage d'un immeuble historique à proximité du Palais Impériale, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf dans cette immeuble équipé d'un ascenseur. Le séjour de 30m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, crée un espace convivial où vous pourrez recevoir vos proches ou profiter d'un moment de détente. La chambre de 14m² intègre un dressing, tandis que la salle d'eau et les WC séparés offrent un confort fonctionnel, le tout sur une surface habitable de 49m².

Une place de parking privée et couverte est associée a ce bien a quelques mètres de la résidence.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement six minutes à pied de la gare de Compiègne, assurant un accès rapide aux lignes PARIS GARE DU NORD et prochainement ROISSY CDG (2028). Le quartier est animé et pratique : plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché à deux pas, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de cafés, vous permettent de satisfaire toutes vos envies du quotidien. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires collège, école primaire et crèches tous accessibles en quelques minutes de marche.

Pour les moments de loisirs, le centre sportif du Manège se trouve juste à côté, et d'autres installations sportives sont à moins de cinq minutes à pied. Le théâtre municipal et le jardin des Roses offrent des options culturelles et de détente en plein air. Le tout à un prix de 265000€, pour un appartement clé en main qui combine modernité, praticité et qualité de vie au cœur de Compiègne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Espace de vie (30,1 m2)
    • Entrée
    • Salon
    • Salle à Manger
    • Cuisine aménagée ouverte
    • WC avec lave mains (2,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre + Dressing (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Oise

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €
  • Charges de copropriété : 628 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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