Appartement T3 à vendre 3 pièces - 85,86 m2 COMPIEGNE - 60
Ref : 17740
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
COMPIEGNE - TRIANGLE D'OR
Découvrez ce superbe appartement de 85 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant confort et luminosité grâce à son exposition plein sud, à deux pas des établissements scolaires réputées (Institution Jean-Paul II, lycée Pierre d'Ailly, maternelle Jacques Prévert) des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière de 32 m², donnant sur un agréable balcon filant où profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur la forêt domaniale de Compiègne.
La cuisine, moderne et indépendante, est parfaitement aménagée et complétée par un cellier attenant (Buanderie possible), idéal pour optimiser vos rangements au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (Une troisième chambre est possible) , dont une dotée de deux placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. Une salle d'eau avec WC (ainsi qu'un WC indépendant) complète l'ensemble.
Une cave de 4,2m2 vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
Situé en dernier étage, cet appartement vous garantit calme, luminosité et une qualité de vie recherchée. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Logement classé DPE D (bon équilibre confort/consommation)
Estimation énergie : 1 470 € à 2 050 €/an
Charges annuelles 3 924 € (chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien)
Lisa CARBON
AGENT COMMERCIAL
CENTURY 21 INFINITY COMPIEGNE
Découvrez ce superbe appartement de 85 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant confort et luminosité grâce à son exposition plein sud, à deux pas des établissements scolaires réputées (Institution Jean-Paul II, lycée Pierre d'Ailly, maternelle Jacques Prévert) des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière de 32 m², donnant sur un agréable balcon filant où profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur la forêt domaniale de Compiègne.
La cuisine, moderne et indépendante, est parfaitement aménagée et complétée par un cellier attenant (Buanderie possible), idéal pour optimiser vos rangements au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (Une troisième chambre est possible) , dont une dotée de deux placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. Une salle d'eau avec WC (ainsi qu'un WC indépendant) complète l'ensemble.
Une cave de 4,2m2 vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
Situé en dernier étage, cet appartement vous garantit calme, luminosité et une qualité de vie recherchée. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Logement classé DPE D (bon équilibre confort/consommation)
Estimation énergie : 1 470 € à 2 050 €/an
Charges annuelles 3 924 € (chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien)
Lisa CARBON
AGENT COMMERCIAL
CENTURY 21 INFINITY COMPIEGNE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,9 m2
- Surface habitable : 85,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- Placard entrée (0,9 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Salle deau et wc (7,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Couloir (2,7 m2)
- Chambre 1 (14,0 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Placard chambre (0,3 m2)
- Placard chambre (0,4 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1943 €
- Charges de copropriété : 327 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 250
- Charges courantes par an : 3156,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lisa
carbon
EI, agent commercial (RSAC 948914361)
