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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,95 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 17715

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1191 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.95 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Idéalement situé à Compiègne, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant T2 de 52 m², niché au 3 étage d'un immeuble bien entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, menant à une cuisine fonctionnelles ainsi que sur un beau séjour de 23 m². Lumineuse et conviviale, la pièce de vie se prolonge par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre une spacieuse chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 85,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/04/2026

Bien proposé par Maxime walet EI, agent commercial (RSAC 999870470)

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