Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,80 m2 COMPIEGNE - 60
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien rare offre un double séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé en bout d'immeuble, le séjour bénéficie d'un atout majeur : aucune mitoyenneté, garantissant calme et intimité.
Les deux chambres, également exposées sud, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Vous apprécierez la vue dégagée sur le Parc Songeons, véritable écrin de verdure à proximité immédiate, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, notamment avec la présence d'un parquet d'époque dissimulé sous les moquettes, prêt à retrouver tout son cachet.
Le stationnement est facilité grâce aux parkings situés au pied de l'immeuble, un avantage précieux à deux pas du centre-ville.
Un appartement lumineux, au fort potentiel, alliant calme, vue dégagée et emplacement privilégié une opportunité rare à Compiègne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,8 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Couloir (3,0 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Entrée (6,2 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle a manger (10,0 m2)
- Salon (21,8 m2)
Équipements
Les plus
Parc
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
- Charges de copropriété : 339,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026