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Maison à vendre 3 pièces - 59,30 m2 TROSLY BREUIL - 60

Ref : 17667

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1178 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 59.3 m2 - TROSLY BREUIL - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette maison neuve de 2024, idéalement située à Trosly-Breuil, offrant confort moderne, évolutivité et qualité de vie dans un environnement agréable.

Une maison fonctionnelle et évolutive

Conçue pour être vivable de plain-pied, elle dispose actuellement de 2 chambres, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou un projet locatif.

Atout majeur : possibilité de créer un étage (R+1), vous permettant d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins futurs (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Un véritable potentiel d'évolution !

Des prestations modernes et performantes

Construction récente (2024) en excellent état

Chauffage électrique

Climatisation réversible chaud/froid pour un confort optimal toute l'année

Double vitrage PVC assurant une excellente isolation

Volets roulants électriques pour plus de sécurité et de confort

La cuisine reste à poser, vous offrant la liberté de concevoir un espace à votre image.

Un extérieur agréable

Implantée sur un terrain de 371 m², la maison bénéficie d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace détente.

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, évolutif et personnalisable, sans travaux lourds, dans un cadre paisible proche des commodités.

N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (30,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bain / WC (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

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