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Maison à vendre 4 pièces - 96,10 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 17647

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.1 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Nichée dans le secteur des Sablons, cette maison refaite à neuf de 96m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un double salon ouvrant sur un jardin privatif, ainsi que d'un soussol complet avec accès direct pour véhicule. Trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau complètent cet ensemble, idéal pour une famille recherchant à la fois espace et confort.

Le quartier bénéficie d'un environnement familial, avec plusieurs établissements d'enseignement à quelques minutes à pied: un lycée professionnel, un lycée général et technologique, ainsi que deux écoles maternelles, assurant une scolarité de qualité à proximité. Le calme du secteur, la proximité du parc JeanPaul2 et la facilité d'accès à la route en font un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salon (30,3 m2)
    • Entrée (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon 300 litres
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43117kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/03/2026

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