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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,67 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 17294

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1156 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.67 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cet appartement T3 exceptionnellement situé dans le prestigieux secteur du Triangle d'Or à Compiègne. Profitez d'une cour privative intérieure, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Cet appartement de 76 m², habitable sans travaux, offre un séjour double avec véranda de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres spacieuses et deux salles d'eau complètent ce bien.

Chauffage au gaz et double vitrage assurent confort et économie. À proximité, bénéficiez de la forêt, du golf et de l'hippodrome pour vos loisirs. Les commodités sont à portée de main. Les transports sont facilités avec l'arrêt de bus Bournonville à seulement 6 minutes à pied, desservi par la ligne 1. Les écoles et les parcs sont également proches, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité rare!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine / Salle à manger (19,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Salle deau et wc (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1319 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 16/05/2025

Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

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