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Appartement à vendre 3 pièces - 73,43 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 17189

197 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1156 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 73.43 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

À vendre à Compiègne, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 73,43 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Ce bien lumineux et agréable à vivre se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien, et le stationnement est libre dans la rue au pied de la résidence.

L'appartement est actuellement loué, avec une locataire en place jusqu'en mars 2026, ce qui permet d'anticiper une occupation personnelle ou de poursuivre un projet locatif selon vos besoins.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Placard entrée (0,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Placard chambre (0,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Placard chambre (0,7 m2)
    • Placard entrée (0,3 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
    • Cave (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1583 €
  • Charges de copropriété : 251,3 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marine cordier EI, agent commercial (RSAC 939019964)

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