Les taux de crédit

Century 21 est l'un des principaux réseaux d'agences immobilières en France. Selon son président  LAURENT VIMONT, le maintien des taux bas et une véritable crise du logement son les responsables du niveau actuel des prix.

La moitié des Français est propriétaire d'une maison ou d'un appartement et souhaitent que les prix montent. L'autre moitié est locataire et espère qu'ils vont baisser afin de devenir propriétaire de leur maison ou appartement de leurs rêves.

Les prix qui avaient baissé en 2008-2009 sont principalement du à cause de la baisse des taux et à une véritable crise du logement en France.

Après cette crise les taux de crédits étaient brutalement remontés à 5.4% et le marché a calé pour ensuite redescendre. En 18 mois le pouvoir d'achat d'une maison ou d'un appartement ou d'un terrain a progressé de 18%. Mais le nombre de maisons, appartements ou de terrains proposés n'ont pas augmenté et les tensions entre l'offre et la demande s'est accrue, provoquant ainsi une nouvelle hausse des prix.

En ce qui concerne les prêts, il y a cinquante ans, on achetait cash. Il y a 35 ans on empruntait sur dix ans avec 30% d'apport. Désormais c'est sur vingt-cinq ans voire plus et sur 90 à 100 % du prix que l'on emprunte pour l'acquisition d'une maison ou d'un appartement. On a d'ailleurs mis en place tous les leviers de l'endettement pour permettre aux Français de devenir propriétaires de leur maison ou appartement. Notre conseiller Century 21 de COMPIEGNE est là pour vous aider à vous lancer dans l'acquisition d'une maison ou d'un appartement.

Les français ne souhaitent pas rester locataires pour différentes raisons :

-          Avoir un nid à soi, une maison ou un appartement pour avoir des souvenirs familiaux.

-          Pour avoir une sécurité du toit de leur maison ou de leur appartement.

-          Le budget d'un loyer d'une maison ou d'un appartement ne pèsera pas lourd pour des futurs retraités tandis que l'acquisition d'une maison, d'un appartement ou d'un terrain qu'ils auront acheté sera, d'ici à la fin de leur vie active entièrement remboursé.

Les investisseurs et les taux au plus bas, la fièvre acheteuse d'une maison ou d'un appartement  à repris mais ne pourra pas durer indéfiniment. Tout dépendra des taux !

 En banlieue et dans les grandes villes, les prix vont augmenter de maximum 10% sur 2010-2011 mais ailleurs les prix seront stables, c'est donc le moment de se lancer dans l'acquisition de votre future maison ou de votre futur appartement ou même pourquoi pas se lancer dans l'acquisition d'un terrain et faire construire la maison de vos rêves !!

Pour cela, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers Century 21 Agence Vivenel sur COMPIEGNE au 03 44 23 22 21.