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Acheter un appartement dispositif Pinel à Compiègne avec CENTURY 21 Infinity

Publié le 05/04/2022
Compiègne héberge 40 199 habitants dans l’Oise en région Hauts-de-France. Verdoyante, dynamique et d’accès aisé, elle a de quoi séduire. Focus sur les modalités d’achat d’un appartement en défiscalisation et les avantages de confier la gestion locative de votre bien à l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Infinity, implantée 28 rue Saint-Corneille.

 

Défiscalisation et dispositif Pinel par notre équipe CENTURY 21 Infinity

Le dispositif de défiscalisation dit « Pinel », initié en 2014 et prolongé jusqu’à fin 2024, offre de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu dans le cadre d’un investissement dans un bien immobilier neuf, en VEFA ou réhabilité, à visée locative sur une durée de 6, 9 ou 12 ans, respectant des plafonds de loyers par mètre carré et plafonds de ressources côté locataire.

Depuis le 1er janvier 2021, ce dispositif s’applique aux seuls logements situés dans des bâtiments d’habitation collectifs construits dans les « zones dites tendues » et les « zones couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense actif ». Les investissements immobiliers éligibles au dispositif de défiscalisation « Pinel » permettent de réduire vos impôts de 12, 18 voire 21% selon l’engagement de durée de location retenu jusqu’à fin 2022. Cette économie d’impôts constitue un tremplin pour dégager un complément de revenu, préparer sa retraite et se constituer un patrimoine.

Visite guidée d'appartements de 2, 3 et 4 pièces dans la résidence compiégnoise Les Subsistances

Séduit(e) par la qualité de vie offerte par la cité oisienne, vous envisagez d’y faire l’acquisition d’un appartement à titre de résidence principale ou d’investissement ? Consultez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Infinity au sein du programme Les Subsistances -résidence neuve aux normes énergétiques RT 2012, nichée dans le cœur de ville compiégnois, à distance de marche des commerces et de la gare.

Comptez 188 000 euros pour un F2 de 39,95 m², comprenant une entrée, une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte exposée Est, une chambre, une salle d’eau, et situé au dernier étage de la résidence, 316 000 euros pour un appartement de 68,80 m² distribués en trois pièces, avec entrée, pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte exposée Sud-Ouest, deux chambres, une salle d’eau, un cellier, agrémenté d’un balcon de 3 m², et jusqu’à 448 000 euros pour un F4 d’une surface de 101,4 m², composé d’une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, outre un jardin privatif de 38 m².

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CENTURY 21 Infinity : un accompagnement complet de l'achat à la gestion locative

Composé de quatre agences et spécialisé dans les métiers de la transaction dans l’ancien comme le neuf, la location et la gestion locative, le groupe CENTURY 21 Infinity concrétise tous les projets immobiliers des riverains de toujours comme d’adoption.

Animée par Caroline POINTIER-CLAVEL et François-Xavier CLAVEL -gérante gestion locative et directeur structure générale-, l’équipe de l’agence compiégnoise CENTURY 21 Infinity déploie des compétences éprouvées pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement optimal, de l’achat à la gestion locative de votre bien. Proactifs, formés et dotés d’une connaissance pointue du bassin compiégnois, les professionnels CENTURY 21 Infinity s’engagent au quotidien auprès de leurs clients pour un projet en toute sérénité. Grâce aux avis certifiés des clients de l'agence CENTURY 21 Infinity, faites-vous une idée de l’implication de chaque collaborateur au sein de votre agence compiégnoise.

Bailleurs, vous recherchez un partenaire de confiance pour assurer la gestion locative de vos actifs immobiliers compiégnois ? Découvrez les avantages de faire appel aux services de professionnels reconnus pour leur savoir-faire. Quel que soit le service sélectionné -Initial, Confort, Privilège-, confier la gestion locative de son appartement aux professionnels CENTURY 21 sécurise vos revenus locatifs, pérennise votre bien immobilier, optimise et valorise votre patrimoine. Le montant des honoraires de gestion -pourcentage appliqué à l’ensemble des encaissements- dépend du niveau de service retenu par le bailleur et il est déductible de vos revenus fonciers si vous avez opté pour le régime réel d’imposition. 

 

L’équipe de votre agence immobilière compiégnoise CENTURY 21 Infinity se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets : achat, vente, financement, location et gestion locative. Vous souhaitez confier la gestion de votre appartement à Compiègne à des professionnels qualifiés ? Prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Infinity vous accueillent également dans leurs trois autres agences de Ressons-sur-Matz, Lacroix-Saint-Ouen et Thourotte. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

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