Quel est le prix immobilier à Compiègne en 2026 par François-Xavier Cavel de CENTURY 21 Infinity ?

Publié le 05/05/2026

Vous avez un projet d’achat ou vente d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou un investissement locatif en vue à Compiègne, découvrez l’analyse du marché immobilier compiégnois avec François-Xavier Cavel et l'équipe de notre agence CENTURY 21 Infinity, spécialistes de l'immobilier à Compiègne et ses alentours. Avec une expertise locale reconnue et un accompagnement personnalisé de A à Z, nos professionnels vous accompagnent pour concrétiser votre projet dans l'une des communes les plus recherchées de l'Oise. Alors, venez rencontrer nos conseillers pour mener à bien votre projet quel qu'il soit dans notre agence au 28 rue Saint Corneille.

Quels sont les prix et tendances des prix au m² dans les Hauts-de-France, dans l'Oise et à Compiègne en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, dans les Hauts-de-France, en 2025, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 820 € (+4,7 % sur un an). Il faut donc débourser 192 749 € (+6,4 % sur un an) pour acquérir une maison d'une superficie de 108,3 m² (-0,9 m² sur un an), moyenne dans le département. Le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 652 € (+4,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 145 870 € (+5,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,9 m² (-2,5 m² sur un an).

Le département de l'Oise, situé dans la région Hauts-de-France, offre un marché immobilier attractif, caractérisé par sa proximité avec Paris et son cadre naturel préservé. Cette situation géographique privilégiée en fait une destination de choix pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle dans la capitale et cadre de vie plus serein.

À Compiègne, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 490 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 117 € à 3 660 € par m². Pour les maisons, sur les 186 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 161 € et 3 660 €. Pour les appartements, sur les 304 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 117 € et 2 962 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Compiègne avec votre agence immobilière CENTURY 21 Infinity ?

Pour votre projet à Compiègne, venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Infinity. Nous vous accueillons du lundi après-midi au samedi ce qui permet à chacun de trouver facilement un créneau horaire qui lui convient. Nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre à toutes vos questions. A l'écoute de vos besoins et envies, ils vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, gestion immobilière et location. Pour répondre à un maximum de demandes de projets dans l'Oise, notre groupe CENTURY 21 Infinity comprend trois autres agences situées à Lacroix-Saint-Ouen, Ressons-sur-Matz et Thourotte.

Avant de nous rencontrer pour nous confier votre projet d'achat, vous pouvez consulter déjà les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur ravi, après la signature de l'acte de vente : "Un grand merci à Alison qui a été à l’écoute et qui a su rapidement nous proposer un bien en correspondance avec nos attentes. Elle a été très professionnelle du début à la fin." Des vendeurs ont, eux, réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Loïc a du nous accompagner dans la vente de notre appartement. Ses bons conseils ont permis une vente rapide au prix juste."

Annonces immobilières à vendre à Compiègne dans notre agence immobilière au 28 rue Saint Corneille

Notre équipe vous propose de découvrir trois biens à acheter dans notre agence CENTURY 21 Infinity. Suivez le guide.

Duplex de 3 pièces de 72 m² avec terrasse de 40 m² - à deux minutes du centre commercial le Puy du Roy

- Niché au quatrième étage d'une résidence récente, ce vaste duplex de 72 m² offre une entrée spacieuse qui donne accès à un séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge sur le même espace extérieur, tandis que deux chambres offrent un cadre de vie agréable. Une salle d'eau et des WC complètent le niveau. Le bien comprend également trois places de parking réservées. Le quartier bénéficie, à deux minutes à pied, du centre commercial Le Puy du Roy et ses multiples commerces. La desserte en transports en commun est assurée par plusieurs bus facilitant vos déplacements dans Compiègne et ses environs. PRIX : 202 000 euros

Appartement 5 pièces de 123 m² avec deux loggias - au cœur du centre- ville à proximité de toutes les commodité

- Découvrez ce magnifique appartement de type 5 neuf en VEFA. Situé dans le centre-ville de Compiègne, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Il dispose de trois chambres spacieuses, dont les surfaces varient entre 11,23 m² et 13,61 m², offrant ainsi un espace idéal à chacun. La grande pièce de vie s'ouvre sur 2 charmantes loggias, permettant de profiter d'un espace extérieur privé exposé Sud Est. Le chauffage individuel au gaz et l'isolation par double vitrage bois garantissent un confort thermique toute l'année, tout en optimisant les dépenses énergétiques. Situé à seulement quelques pas des arrêts de bus Collège Ferdinand Bac et Cours Guynemer, ce T5 bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aussi à la gare de Compiègne qui se trouve à 400 mètres. L'emplacement est également idéal pour les familles, avec des établissements scolaires, commerces et parcs à proximité immédiate. PRIX : 560 000 euros

Maison familiale de 180 m² - quartier Saint-Paul des Sablons proche des établissements scolaires et des transports

- Découvrez cette superbe maison indépendante de 180 m², idéale pour une vie de famille épanouie, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace de vie chaleureux, complété par une salle à manger conviviale. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Édifiée sur un terrain de 480 m², cette maison dispose également d'un garage de 30 m², d'un sous-sol de 30 m² et d'une cave de 14 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. PRIX : 561 600 euros

Pour en savoir plus sur nos biens à acheter et découvrir tous nos services pour vous accompagner, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Infinity de Compiègne pour mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.