Les étapes clés pour réussir son achat immobilier

 

L’achat d’un bien immobilier est un projet important, souvent synonyme de changement de vie. Pour le mener à bien, il est essentiel de suivre un parcours structuré. Voici les étapes clés pour réussir votre acquisition immobilière en toute sérénité.

1. Définir son projet et son budget

Avant toute recherche, il est crucial de faire le point sur votre situation :

• Quel type de bien recherchez-vous (appartement, maison, neuf, ancien) ?

• Quelle est votre zone géographique idéale ?

• Quel est le montant que vous pouvez consacrer à votre achat ?

Pensez à inclure tous les frais : notaire, agence, travaux éventuels, frais de dossier bancaire…

2. Obtenir une simulation ou un accord de principe de financement

Pour mieux cibler vos recherches, une simulation de prêt immobilier ou un accord de principe de votre banque ou courtier vous permettra de connaître précisément votre capacité d’emprunt.

Bon à savoir : Chez Empruntis, nos courtiers vous accompagnent pour obtenir les meilleures conditions de financement selon votre profil.

3. Lancer les recherches immobilières

Une fois votre budget défini, vous pouvez commencer vos recherches :

• Consultez les annonces en ligne

• Visitez les biens

• Faites-vous accompagner par une agence locale comme la nôtre, qui connaît parfaitement le marché

Nos conseillers Century 21 Infinity sélectionnent pour vous des biens en adéquation avec vos critères.

4. Faire une offre d’achat

Vous avez eu un coup de cœur ? Il est temps de formuler une offre d’achat. Elle doit être cohérente avec le prix du marché et les caractéristiques du bien.

L’offre d’achat, une fois acceptée, vous engage. Il est important d’être certain de votre financement à ce stade.

5. Signer le compromis de vente

Le compromis de vente est l’acte qui scelle l’accord entre acheteur et vendeur. Il précise :

• Le prix de vente

• Les délais

• Les conditions suspensives (notamment l’obtention du prêt)

À cette étape, un délai de rétractation de 10 jours vous est accordé.

6. Obtenir son crédit immobilier

Après la signature du compromis, vous disposez en général de 45 jours pour obtenir votre financement. Une fois le prêt accepté, vous recevrez une offre de prêt à signer après un délai de réflexion légal de 10 jours.

L’accompagnement de votre courtier est ici essentiel pour respecter les délais et optimiser votre dossier.

7. Signer l’acte authentique chez le notaire

C’est l’étape finale : la signature de l’acte de vente chez le notaire. Vous devenez officiellement propriétaire et recevez les clés du bien.

Félicitations ! Vous pouvez emménager ou débuter vos travaux.

Besoin d’un accompagnement sur mesure ?

Nos équipes Century 21 Infinity et Empruntis vous accompagnent à chaque étape de votre achat immobilier. De la recherche du bien à la signature chez le notaire, en passant par le financement, nous sommes à vos côtés pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé au 03.44.23.22.21!