Les prix se stabilisent
En juin, les prix de l’immobilier en France poursuivent leur stagnation amorcée en mai, après une hausse marquée en début d’année, selon les professionnels de l'immobilier, basé sur les prix des annonces avant négociation. Cette tendance laisse entrevoir une possible stabilisation du marché, après plusieurs mois de progression. En effet, les prix avaient enregistré une hausse globale de 0,5 % au premier trimestre sur un an, d’après les notaires.
Cependant, certaines grandes villes enregistrent désormais des baisses notables. C’est le cas de Lille (-0,9 %), Rennes (-2,4 %), Grenoble (-0,3 %), Lyon et Montpellier (-0,2 %). Des villes de taille moyenne sont également concernées, comme Caen (-0,6 %), Mulhouse (-1,5 %), Nîmes (-1 %), ou Reims (-0,6 %), avec un recul particulièrement marqué à Calais (-4,4 %). À l’inverse, certaines communes observent encore une hausse des prix, notamment Strasbourg (+3,3 %), Toulon (+1,2 %), Toulouse (+0,8 %), Rouen (+0,5 %), Saint-Étienne (+0,4 %) et Nice (+0,3 %). À Paris, Marseille et Angers, les évolutions restent marginales (+0,1 %).
Concernant la location, les loyers demeurent globalement stables en juin, voire en légère hausse dans plusieurs grandes villes. À Grenoble, Aix-en-Provence, Mulhouse, Montpellier, Rennes, Toulouse, Nantes et Bordeaux, ils évoluent peu. Des hausses plus marquées sont observées à Colmar (+4 %), Caen (+2 %), Marseille (+1,3 %), Nice (+1,3 %), et Rouen (+1,4 %). En revanche, des baisses significatives sont constatées à Calais (-6,1 %), Toulon (-2,6 %) et Paris (-0,6 %). Sur un an, les loyers ont progressé en moyenne de 3,3 %, avec des augmentations notables à Rennes, Strasbourg, Toulouse, Marseille et Dijon.
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