Travaux de rénovation énergétique en copropriété
Bien que les copropriétaires reconnaissent l’importance des travaux de rénovation énergétique, beaucoup peinent à s’y engager, souvent par manque d’information sur les aides disponibles. Pourtant, ces dispositifs peuvent réduire considérablement le coût des travaux. Une étude de juin réalisée par PrimesEnergie révèle que 52 % des copropriétaires seraient favorables à ce que ces travaux deviennent obligatoires, et 60 % souhaiteraient sanctionner ceux qui bloquent leur adoption sans justification financière.
Le frein principal reste le coût, bien que de nombreuses aides existent. D’après une enquête, plus de la moitié des propriétaires et bailleurs se sentent mal informés, et seuls 30 % affirment avoir été sensibilisés par leur syndic. Les professionnels de la rénovation énergétique rappellent que la principale aide publique est MaPrimeRénov’ Copropriété, accessible sans condition de ressources, mais soumise à des critères de performance énergétique et d’occupation. Elle couvre de 30 % à 45 % des travaux, avec un plafond de 25.000 € par logement, augmenté en cas de sortie de passoire thermique (étiquette F ou G).
D’autres aides existent, comme les certificats d’économie d’énergie (CEE), notamment la prime "coup de pouce Rénovation performante", ou encore des soutiens locaux. Un reste à charge demeure, pouvant être financé par le fonds travaux ou un prêt collectif. Le plus connu est l’éco-PTZ collectif, sans intérêts, jusqu’à 50.000 € sur 20 ans.
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