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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 13689

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

MARGNY-LES-COMPIÈGNE

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé du Petit Margny à Margny-lès-Compiègne. Parfaite pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques de la maison :

Séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie accueillant et baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Salon convivial : Un espace supplémentaire pour recevoir vos invités ou passer des soirées cosy.
Cuisine équipée : Fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Salle de bains et WC : Pratique et bien agencée au rez-de-chaussée.

À l'étage :

Deux chambres spacieuses : Offrant un espace de repos confortable et paisible.
Grenier aménageable : Un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.
Deuxième salle de bains : Apportant commodité et confort à l'étage.

Sous-sol total :

Espace de rangement généreux : Idéal pour stocker vos affaires, aménager un atelier ou une cave à vin.

Extérieur :

Jardin agréable : Un espace vert parfait pour les barbecues en été, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du plein air.

Emplacement idéal :

Située dans le quartier calme et recherché de Petit Margny, cette maison bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également de la beauté naturelle et de la tranquillité de Margny-lès-Compiègne tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Salle à Manger (14,2 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin et Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an25219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3140,0 € pour 2023
Bien proposé par Alison depardieu EI, agent commercial (RSAC 852536358)

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