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Maison à vendre 4 pièces - 76,40 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 16253

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1035 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.4 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Charmante maison de ville en briques à Margny-lès-Compiègne.
Découvrez cette maison chaleureuse située dans un paisible quartier de Margny-lès-Compiègne. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous y trouverez trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille.

La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle possède un potentiel énorme pour devenir votre foyer idéal. Le double vitrage en PVC assure une bonne isolation, et le chauffage individuel au gaz de ville vous garantit un confort optimal.

La localisation est un véritable atout. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Compiègne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, notamment à l'arrêt Barthou, à seulement 8 minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas: Carrefour City à 600 mètres, Intermarché Super à 1 minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle Jules Ferry et l'École élémentaire Ferdinand Buisson, toutes deux à 1 minute à pied.

Pour vos moments de détente, le Parc de la Mairie est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cœur de Margny-lès-Compiègne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle à Manger (11,5 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière élec production eau chaude
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1128 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.an11139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/09/2024

Bien proposé par Lisa carbon EI, agent commercial (RSAC 948914361)

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