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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 THOUROTTE - 60

Ref : 16222

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - THOUROTTE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - THOUROTTE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Thourotte, venez découvrir cette charmante maison vivable de plain-pied sans travaux. Située dans un quartier paisible, à proximité des commerçants, parfaite pour accueillir une famille.
Elle vous accueille avec une entrée avec rangement, double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, wc, chambre et salle d'eau moderne.
A l'étage une mezzanine dessert 2 chambres avec rangement, un dressing et une salle de bains bien agencée avec wc.
Cette maison est édifiée sur un sous-sol total compartimenté. (Buanderie, cave, atelier de bricolage et stationnement de plusieurs véhicules).
Pour les jours ensoleillés vous pourrez profiter d'un jardin clos, arboré avec goût et sans vis-à-vis.
La maison dispose d'un chauffage central efficace et d'une isolation en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie.
Les commodités sont à portée de main avec un Lidl à seulement 300 mètres, un Super U à 1000 mètres et un Carrefour Market à 1800 mètres. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école avec le Collège Clotaire Beaujoin à 300 mètres, l'École élémentaire Le Martelois à 600 mètres et l'École élémentaire Onimus à 700 mètres.
Pour vos déplacements, la gare de Thourotte est à 900 mètres et plusieurs lignes de bus desservent la zone. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 447 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Entrée (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1873 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 26/07/2024

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