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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,49 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 16145

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1025 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.49 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Superbe appartement refait à neuf à Margny-lès-Compiègne, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 38m² offre un cadre de vie confortable et moderne.

Vous serez séduit par sa chambre spacieuse de 11.33m² et son salon lumineux, tous deux dotés de double vitrage PVC pour une isolation optimale. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion facile et économique de votre confort.

La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus Barthou et Château de Venette, desservis par les lignes 107, 109, D2, Sco DEB 4 et TAD 107. La gare de Compiègne est également accessible en 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à proximité immédiate : Carrefour City à 10 minutes, Auchan à 11 minutes et Monoprix à 1 minute en voiture. Pour vos enfants, l'école primaire de La Prairie est à seulement 1 minute à pied, tandis que l'école primaire Suzanne Lacore est à 4 minutes.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste alentour. Pour vos moments de détente, le jardin du Silence - Parc du Château est à 6 minutes à pied, et plusieurs autres parcs sont également accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant du confort d'un appartement refait à neuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1093 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an3328 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

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