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Maison à vendre 7 pièces - 138,37 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 16007

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 138.37 m2 - LACROIX ST OUEN - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette superbe maison individuelle édifiée sur vide sanitaire, idéalement située sur un terrain de 1335m², richement arboré et parfaitement exposé. Elle offre un confort exceptionnel avec ses nombreux équipements et espaces bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine pratique. Le séjour spacieux de 45m² est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos convives.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables, un vaste palier pouvant servir de bureau, une pièce de rangement pratique, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'un poêle à pellets de marque Rika, assurant une chaleur douce et économique. Un garage et un carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité.
Pour votre bien-être, un jacuzzi est également à votre disposition, pour des moments de relaxation absolue dans un cadre privilégié.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, qui allie confort moderne, espaces généreux et environnement naturel remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre pour votre qualité de vie.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Plus de photos sur notre site : Century 21 Infinity LACROIX SAINT OUEN
N'hésitez pas à nous contacter, votre conseiller en immobilier est à votre écoute...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,4 m2
  • Surface habitable : 138,4 m2
  • Surface terrain : 1 335 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle deau (2,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1275 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15224kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

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