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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55,76 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 15960

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.76 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.76 m2 - MARGNY LES COMPIEGNE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE

Découvrez cet appartement T2 de plus de 55m², idéalement situé à Margny-les-Compiègne. Niché au sein d'une résidence sécurisée et agréable, ce bien offre à la fois confort et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : Plus de 55m²
- Type : T2 (2 pièces)
- Extérieur : Balcon privatif pour profiter des beaux jours
- Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode et badge
- Parking : 1 place de parking privative en sous-sol
- Emplacement : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Margny-les-Compiègne et 10 minutes du centre-ville de Compiègne
- Environnement : Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, des commodités et autres services essentiels à moins de 10 minutes à pied.
- Proximité des transports : Accès rapide à la gare, idéal pour les trajets quotidiens vers Paris ou les villes voisines.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 77 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 923,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an4024 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Alison depardieu EI, agent commercial (RSAC 852536358)

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