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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 CHOISY AU BAC - 60

Ref : 15959

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - CHOISY AU BAC - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - CHOISY AU BAC - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

CHOISY-AU-BAC

Venez découvrir cette maison située à Choisy-au-Bac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée en bordure de forêt, cette propriété se trouve à deux pas des écoles et des commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité.

Caractéristiques principales:

2 Belles chambres : Des espaces de nuit confortables et lumineux pour toute la famille.

Un bureau : Parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de travail paisible.

Un grand séjour : Un espace convivial pour recevoir vos amis et votre famille, avec une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres.

Garage : Protégez votre véhicule des intempéries et profitez de cet espace de rangement supplémentaire.

Jardin avec terrasse : Un espace extérieur idéal pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre en plein air.

En limite de forêt : Profitez de la nature à votre porte avec des promenades relaxantes et des activités en plein air.

Proximité des écoles et commerces : Une situation idéale pour une vie quotidienne facilitée, tout est accessible à pied en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités à portée de main.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21242kWh/m2.ankg CO2/m2.an16749 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315,0 € et 1779,0 € pour 2021
Bien proposé par Alison depardieu EI, agent commercial (RSAC 852536358)

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